VIVIENDAS
En el mercado inmobiliario de altos precios de Washington, DC, miles de familias necesitan ayuda para salvar la brecha entre los salarios reducidos o moderados y el alto costo de alquilar una vivienda. La DCHA brinda asesoramiento para ayudar a estas familias a obtener viviendas asequibles, seguras y de calidad a través de tres tipos de programas: el Programa de Viviendas Públicas (Public Housing Program), el Programa de Asistencia para el Alquiler (Housing Choice Voucher Program) y el Programa de Rehabilitación Moderada (Moderate Rehabilitation Program).
La DCHA posee y administra 56 propiedades de viviendas públicas ubicadas en todo el Distrito que proporcionan viviendas por un alquiler reducido a las familias de muy bajos ingresos, las personas mayores y los individuos con incapacidades. Los inquilinos pagan 30% de sus ingresos como alquiler.
El Housing Choice Voucher Program (anteriormente la Sección 8), el programa de asistencia para el alquiler más importante del gobierno federal, ofrece a los participantes la opción de vivir en la comunidad que deseen. Una vez que los participantes que reúnen los requisitos necesarios obtienen un vale, pueden obtener una unidad de alquiler en cualquier propiedad privada de la ciudad, siempre que cumpla con los criterios de Alquiler Justo de Mercado establecidos por el Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano (Department of Housing and Urban Development, HUD) de Estados Unidos.
El Moderate Rehabilitation Program incluye comunidades de apartamentos en todo Washington, DC, que pertenecen a empresas o propietarios individuales. La asistencia proporcionada se encuentra “basada en el proyecto” o “basada en la unidad”. Esto significa que los inquilinos que se mudan no pueden continuar recibiendo el subsidio.
En el caso del Housing Choice Voucher Program y el Moderate Rehabilitation Program, el alquiler se encuentra a nombre del participante y los inquilinos pagan 30% de su ingreso por la vivienda. La DCHA paga el resto directamente al propietario, lo que brinda una asistencia financiera que otorga a los residentes el margen que necesitan para competir en el mercado inmobiliario privado.